近日，高校開學(xué)新生陸續(xù)報(bào)到，初來中國的留學(xué)生們也開始紮堆兒在五道口一帶租房。因受留學(xué)生信賴，又能給仲介帶來資源，一些大學(xué)生便做起了“租房翻譯”，一個(gè)月輕而易舉就可賺一萬元外快。
　　現(xiàn)象 老外來租房 大學(xué)生當(dāng)翻譯
　　每年的8月中旬到10月初，是留學(xué)生租房的旺季。在北京語言大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)和清華大學(xué)東門一帶的租房仲介，天天都有幾十名留學(xué)生前來詢問租房情況。
　　有趣的是，這些留學(xué)生身邊大都有中國大學(xué)生跟隨翻譯，就連看房也全程陪同，直至雙方簽署合同。
　　記者探訪發(fā)現(xiàn)，五道口等地區(qū)幾乎每家深圳翻譯公司都和五六名四周高校的大學(xué)生保持合作。這些“租房翻譯”不用坐班，一旦找到需要租房的留學(xué)生，便將“客戶”需求告訴固定聯(lián)繫的仲介，然後在交易過程中充當(dāng)翻譯。
　　探因 仲介和留學(xué)生互怕對方太“精”
　　談及為何會和大學(xué)生們合作，仲介職員有些無奈，“留學(xué)生最近兩曜夥刻乇稹頤塹美謎廡┭擲鐧淖試礎(chǔ)！
　　據(jù)我愛我家等仲介的工作職員稱，以往留學(xué)生租房特別爽快，也很有賺頭?？勺罱鼉赡?，留學(xué)生來中國前都會向?qū)W長們諮詢租房的行情，租房時(shí)也學(xué)會了“貨比三家”，“生意越來越不好做”。
　　而這些“租房翻譯”大多是被“諮詢”的學(xué)長，留學(xué)生信賴他們，屋子好租些，價(jià)格也好商量。同時(shí)有了翻譯，雙方溝通也順暢些。
　　不外在留學(xué)生眼裡，中國的租房仲介也常常有“貓兒膩”，“利用留學(xué)生語言不通、環(huán)境不熟的特點(diǎn)騙押金等用度”。
　　所以留學(xué)生來中國前先在網(wǎng)路上聯(lián)繫學(xué)長讓其幫忙租房，“寧願花高價(jià)租學(xué)長先容的屋子，也不能等閒相信仲介的話”。
　?。?？？？生意經(jīng)
　　仲介費(fèi)分成加翻譯費(fèi) 一筆生意兩份收入
　　剛到8月底，北京語言大學(xué)的張巖（化名）就幫三個(gè)留學(xué)生租到了屋子。其中一套華清嘉園的三居室每月房錢8400元，但假如這套房租給中國人，每月也就8000元。
　　“留學(xué)生看重環(huán)境和地輿位置，所以租的多是7000元到1萬元的高檔房。”張巖稱，由於留學(xué)生信賴學(xué)長，多幾百元也無所謂，仲介也可從中受益。
　　這套屋子的仲介費(fèi)是8400元，他和仲介五五分，除此之外，留學(xué)生還支付了500元的“翻譯費(fèi)”。一筆“生意”下來，張巖便賺到了4700元。
　　和仲介分仲介費(fèi)，收取留學(xué)生的“翻譯費(fèi)”，這些就是“租房翻譯”們的收入。
　　當(dāng)然並不是每次都能跟仲介“五五分成”。“租房翻譯”們稱，只有一些小仲介的老業(yè)務(wù)員才敢背著公司這麼合作“挖客戶”，而正規(guī)的仲介如我愛我家等最多只給10%的提成。
　　靠發(fā)帖和“口口相傳”尋找資源 倆月能掙兩萬多
　　據(jù)仲介和“租房翻譯”們稱，在不到兩個(gè)月的租房旺季裡，靠翻譯賺到兩萬元外快輕而易舉。
　　假如是有兩三年經(jīng)驗(yàn)的“租房翻譯”，在留學(xué)生圈子裡有更多人脈，收入會更多一些。
　　據(jù)先容，這些“租房翻譯”一般靠在網(wǎng)路中發(fā)帖或者留學(xué)生“口口相傳”尋找機(jī)會。大學(xué)裡學(xué)生會的同學(xué)相對熟悉更多的留學(xué)生，他們每年都會看準(zhǔn)這個(gè)商機(jī)，先容一些留學(xué)生給租房仲介。
　　連續(xù)三年和租房仲介合作的北京語言大學(xué)英語專業(yè)的王碩（化名）稱，英語好的“租房翻譯”最受歡迎。“好多同學(xué)每年都會早歸來半個(gè)月當(dāng)‘租房翻譯’，一學(xué)期的膏火和糊口費(fèi)都賺出來了。”
　??？？？？陷阱
　　租房有“貓膩”
　　多名租房翻譯表示，仲介確實(shí)有良多地方可以鑽空子。良多仲介會收取“看房費(fèi)”，幫辦“出租房屋登記稅”手續(xù)的“辛勞費(fèi)”。
　　仲介找各種理由不退還押金、不主動告知每年要交360元的衛(wèi)生費(fèi)，這些也很常見。
　　我愛我家等房產(chǎn)仲介負(fù)責(zé)人稱，業(yè)務(wù)員這種個(gè)人行為也是為了贏得客戶促成生意，“假如不影響公司業(yè)績，公司不反對”。
　　明科律師事務(wù)所鄭洪濤律師表示，大學(xué)生當(dāng)“租房翻譯”和做兼職性質(zhì)一樣，屬正當(dāng)收入。但大學(xué)生最好與留學(xué)生和翻譯公司簽訂書面勞動雇傭合同，以保護(hù)自己的權(quán)益。
　　同時(shí)，留學(xué)生也應(yīng)提防“租房翻譯”和仲介“合夥”抬高房租、騙取各種用度。